Oer it Spoar 14 SINT NICOLAASGA

Vrijstaand wonen met ruimte voor alles wat het leven meebrengt

Sommige huizen zijn vooral ruim. Andere voelen meteen goed. Oer It Spoar 14 heeft beide.

Aan een groene straat in Sint Nicolaasga staat deze royale vrijstaande villa uit 2000, op een prachtig perceel van maar liefst 824 m². Een licht en comfortabel familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime werk-/studeerkamer, een vrijstaande garage en een verrassend ruime en groene achtertuin.

Hier is ruimte niet alleen een kwestie van vierkante meters. Het zit vooral in de manier waarop het huis is opgezet: royaal, praktisch en flexibel. Een huis waarin een gezin vandaag volop kan leven en dat zich gemakkelijk aanpast aan wat morgen nodig is.


Licht, ruimte en verbinding.

Zodra je binnenstapt, valt op hoe prettig licht de woning is. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een open en rustige uitstraling. De neutrale afwerking vormt daarbij een tijdloze basis die zich eenvoudig laat combineren met verschillende woonstijlen.

De woonkamer is royaal van formaat en biedt alle ruimte voor meerdere zit- en leefplekken. Door de brede opzet voelt het geheel ontspannen aan, terwijl het contact met de tuin steeds aanwezig blijft.

Aan de achterzijde ligt de woonkeuken: een fijne, centrale plek in het huis waar koken en samenzijn vanzelf samengaan. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De grote raampartij boven het werkblad geeft mooi zicht op de achtertuin en zorgt ook hier voor volop daglicht.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.


Werken of studeren met een eigen plek.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime werk-/studeerkamer van ruim 12 m². Een volwaardige kamer, prettig afgescheiden van de belangrijkste leefruimtes en daarmee bij uitstek geschikt voor thuiswerken, studeren of het rustig ontvangen van een zakelijke afspraak.

Juist die extra ruimte op de begane grond geeft het huis iets wat in het dagelijks leven bijzonder prettig blijkt: wonen, werken en gezinsleven kunnen hier moeiteloos naast elkaar bestaan.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning is volledig geïsoleerd.


De verdieping

Via de fraaie houten trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers.

De royale ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en eveneens een dubbel wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Dat betekent geen ochtendspits voor de badkamerdeur, maar simpelweg ruimte voor iedereen.

De tweede verdieping maakt het huis compleet met nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een praktische bergkast. Kinderkamers, logeerkamers of juist een eigen verdieping voor oudere kinderen: hier kan het allemaal.

Met in totaal vijf slaapkamers én een afzonderlijke werk-/studeerkamer biedt Oer It Spoar 14 een hoeveelheid gebruiksmogelijkheden die je maar zelden tegenkomt.


Een tuin om echt in te leven.

Ook buiten zet het gevoel van ruimte zich overtuigend voort.

De brede achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Verschillende terrassen maken het mogelijk om gedurende de dag steeds een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Maar liefst drie terrassen zijn overdekt, waardoor het buitenseizoen hier aanzienlijk langer duurt dan alleen de zomermaanden.

De combinatie van gazon, volwassen groen, borders en terrassen geeft de tuin een prettige, informele sfeer. Genoeg ruimte voor kinderen, lange zomeravonden met vrienden of gewoon een rustige ochtend met koffie in de tuin.

En dan is er nog de garage.

Een royale vrijstaande garage/bijgebouw met dubbele elektrische deuren en een praktische bergzolder. Ideaal voor auto’s, fietsen en opslag, maar ook interessant voor de hobbyist of iemand die simpelweg graag over serieuze extra ruimte beschikt. Juist in combinatie met het royale perceel vormt dit bijgebouw een waardevolle aanvulling op het geheel.

Een huis dat niet snel te klein wordt.

Oer It Spoar 14 is zo’n woning waar veel al klopt: vrijstaand, licht, vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte werk-/studeerkamer, een royale tuin, veel privacy en een vrijstaande garage.

Maar belangrijker nog: het is een huis waarin geleefd mag worden. Waar iedereen zijn eigen plek kan hebben, waar thuiswerken niet ten koste gaat van de woonruimte en waar binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen.

Ruimte voor het gezin. Ruimte voor werk. Ruimte voor gasten. En vooral: ruimte om hier jarenlang met plezier te wonen.

Benieuwd hoe Oer It Spoar 14 in het echt voelt? We laten de woning graag aan je zien.

Neem contact op met ons kantoor via 0513 - 417 750 voor het plannen van een bezichtiging.